YATIRIM YOLUYLA A.B.D. GÖÇMENLİĞİ
LCP Grubu, L. P. (LCP) riske uyarlanmış cazip getiriler elde etmeyi hedefleyen gayrimenkul yatırım fırsatları için kaynak bulma, yapılandırma ve yönetim konusunda başarılı geçmişe sahip bir A.B.D. gayrimenkul yatırım yöneticisi ve danışmanıdır.
45 yılı aşkın gayrimenkul yatırım ve yönetim deneyimi
850 milyon $ üzerinde yönetilen varlık
25 ülkede 1.000’den fazla kurumsal ve bireysel yatırımcı
*Hedefimiz yatırımcılarımızla gayrimenkul yatırım hisselerinden yüksek getiri elde etmelerine yardımcı olacak bütünsel ortaklıklar kurmaktır.
LCP, A.B.D.’deki gayrimenkul yatırım fırsatlarından yararlanmak isteyen yabancı yatırımcılara doğrudan erişim sağlamaktadır.
Çok yönlü yatırımcılara sermayeleri için tercih ettikleri risk ve getiri seviyesini seçme fırsatı veren tahvil ve sermaye yatırımlarını içeren güçlü taahhüt prensipleri ve teklifler sunan projeleri aktif olarak takip ediyoruz.
GÖÇ FIRSATI
Bu fırsatlara yatırım yapan yabancı yatırımcı müşteriler aynı zamanda, eğer program kriterlerini karşılıyorlarsa, A.B.D. EB-5 Göçmen Yatırımcı Programı vasıtasıyla “yatırım yoluyla göç” için nitelikli de olmaktadır.
PROJE SUNUMU
FLORIDA UZAY SAHİLİNDE YÜKSEK GETİRİ FIRSATI
Son projemiz Florida Uzay Sahilinde yer alıyor – Florida, Melbourne şehir merkezinde bir Tapestry Collection by Hilton oteli olan Hotel Melby. Florida Uzay Sahili NASA, Raytheon, Lockheed Martin, SpaceX ve Blue Origin gibi havacılık, teknoloji, uzay ve savunma endüstrilerinin liderlerine hizmet verecek üst sınıf bir otel markasına uygun, büyüyen bir ekonomik pazardır. Bu projenin benzersiz taahhüt prensipleri sayesinde, yatırım sürecinin beşinci yılında satış yapılacağı öngörülerek, yatırımcılar için yatırım tutarının yaklaşık iki katı getiri getireceği öngörülmektedir.
PROJE DETAYLARI
Proje Tipi:
Otel
Proje Markası:
Tapestry Collection by Hilton
İnşaat başlama tarihi:
2019 2. çeyreği
İnşaat tamamlanma tarihi:
2021 1. çeyreği
Maksimum sermaye miktarı:
15.000.000 $
Sermaye yapısı:
Öz varlık
Yatırım süresi:
Otelin beşinci yılda satılması hedeflenmektedir1
Minimum yatırım miktarı:
Nitelikli yatırımcılar için 100.000 ABD doları
Nitelikli EB-5 yatırımcıları için 900.000 ABD doları(her yatırımcı için 18 iş)
Tahmini yatırımcı getirisi:
Yatırım tutarınızın yaklaşık 2 katına kadar gelir elde edin2
1 Tahmini. 2 26 Ekim 2018’de tarihli işletme projeksiyonlarına, önde gelen bir otel danışmanlık firması olan HVS tarafından hazırlanan Fizibilite Çalışmasına ve %8,5 kapitalizasyon oranı ile satışa dayanan proje ömrü içinde yatırım tutarınızın yaklaşık 2 katına kadar kazanç elde edin.
EB-5 PROGRAMINA GENEL BAKIŞ
EB-5 vize programı nedir?
EB-5 Göçmen Yatırımcı Programı 1990’da A.B.D. Kongresi tarafından yabancı yatırımlar yoluyla A.B.D. ekonomisini canlandırmak ve A.B.D.’li işçiler için iş yaratmak amacıyla yaratılmıştır. EB-5 Programı A.B.D. Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri Bürosu tarafından yönetilmekte ve katılımcı her yabancı yatırımcıya A.B.D.’de A.B.D.’li işçiler için 10 iş yaratan yeni bir ticari kuruluşa yatırım yaparak yeşil kart alma fırsatı sunmaktadır. Mevcut minimum yatırım tutarı, proje bir Hedeflenmiş İstihdam Bölgesinde (TEA) ise 900.000$, diğer bölgeler içinse 1.8 milyon $’dır.
EB-5 programı nasıl işliyor?
EB-5 programının beş temel adımı vardır:
- EB-5 için nitelikli bir projeye 900.000$ yasal kaynaklı fon yatırmak.
- A.B.D.’li işçiler için 10 iş yaratmak.
- Yatırımcı, eşi ve evli olmayan 21 yaşın altındaki çocukları için iki yıllık koşullu yeşil kartlar almak.
- A.B.D.’ye taşınmak ve herhangi bir yerinde yaşamak, çalışmak ve okula devam etmek.
- Yeşil kart koşullarının kaldırılması için başvurmak, fonları geri almak ve daimi yeşil kartlar almak.
EB-5’in H-1B ve diğer vizelere göre avantajları nelerdir?
Amerika’da yaşamanız için finansör gerekmeyecektir ve bu nedenle işvereninize, H-1B, F-1 veya diğer vizelere bağımlı değildir. Ayrıca, EB-5 projenizin bulunduğu yerde yaşamanız da gerekmemektedir. Daimi ikamet hakkına sahip bir kişi olarak, A.B.D. içindeki herhangi bir yerde oturabilir, çalışabilir, mülk edinebilir ve okula devam edebilirsiniz.
Doğru yatırım ortağını ve/veya bölge merkezini nasıl seçerim?
Doğru yatırım ortağını seçmek kolay değildir ve dikkate alınması gereken birçok husus vardır. Kapsamlı yatırım yönetimi deneyimi ve güçlü bir başarı geçmişi olan bir firmayı seçmek önemlidir.
LCP Grubu, L. P. (LCP) EB-5 alanında faaliyet gösteren birkaç gayrimenkul yönetim firmasından birisidir ve toplam değeri 5 milyar doların üzerinde olan EB-5 geliştirme projelerinin tahvil ve sermaye işlemleri için 500 milyon dolardan fazla sermaye sağlamıştır
5 milyar $ toplam EB-5 proje değeri
%100 onay oranıyla 1.100+ yeşil kart başvurusu*
34,000+ A.B.D.’li işçiler için 38.000+ iş
15+ EB-5 projesi
9 A.B.D. Bölge merkezi
*USCIS tarafından karara bağlanmış bütün LCP projeleri ve tüm nitelikli yatırımcılar onaylanmıştır.
Profesyonel ekibimiz projenin uygulanabilirliği, iş yaratma, yatırımın güvenliği, USCIS uyumu ve çıkış stratejisinin uygulanmasını analiz etmeye odklanmıştır.
- Gayrimenkul danışmanı ve yatırım yöneticisi olarak 45 yılı aşkın deneyim
- Aldığınız riski telafi eden ekonomik olarak verimli ve yüksek getirili fırsatlar
- Aynı doğrultuda çıkarlar – sizinle birlikte yatırım yapıyoruz, böylece bizim paramız da risk altında oluyor.
Basında LCP haberleri:
- THE LCP GROUP, ABD’DE YATIRIM YAPMAK İSTEYEN TÜRKLERİ BEKLİYOR
- THE LCP GROUP TÜRK YATIRIMCILARA AMERİKA DA YATIRIM FIRSATLARI SUNUYOR
- TÜRK YATIRIMCILARA AMERİKA’DA YATIRIM FIRSATLARI
- The LCP Group Türk yatırımcılara Amerika’da avantajlı yatırım fırsatları sunuyor